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| 在激烈的市场竞争中，对项目的定位和把握十分重要，一个成功的项目，前期市场调研必不可少。不少开发企业没有完善可操作的项目开发前期市场调查方案，接到项目后往往凭借国土、规划、税务等要求和一些楼盘的数据，由自己的业务员凭经验写出项目可行性分析报告，对项目定位、客群定位、户型配比、景观及建筑风格等缺少深入的调查与分析，最终导致产品滞销或空置的惨败。 我们有一支目光敏锐，视角独特，见解到位的优秀市场调研队伍，走在项目运作的第一位。宏观经济形势的变化、政府相关的鼓励和限制政策、市场需求水平的高低、消费者需求的定性特征、消费者需求规模的大小、市场吸纳的速度和时间等信息研究和判断，为企业决定是否进入某一细分市场，何种时机进入，以及企业决定开发规模的盈亏平衡点、物业的类型、物业的软硬件设施标准等提供重要依据。 市场调查及市场定位 一、城市宏观环境分析 二、整体房地产市场发展概况 三、区域市场概况 四、区域房地产市场发展概况 五、典型个案项目分析 六、区域房地产市场容量预测 七、项目目标客群分析 八、项目市场定位 九、推盘时机建议 |
市场调查及市场定位